江陰、宜興、錫山、惠山地稅局，市區(qū)各稅務(wù)分局、稽查局：

為進(jìn)一步規(guī)范我市契稅有關(guān)政策執(zhí)行，根據(jù)《省政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見》（蘇政辦發(fā)〔2008〕133號(hào)）、《江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》（蘇建房[2009]395號(hào)）及其他相關(guān)政策精神，現(xiàn)將我市契稅有關(guān)政策明確如下：

一、從起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通商品住房的，按1%稅率征收契稅；對(duì)購(gòu)買非普通商品住房、非住宅及其他房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為按3%稅率征收契稅。

上述規(guī)定的執(zhí)行時(shí)間以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同備案時(shí)間為準(zhǔn)（土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；上述“普通商品住房”標(biāo)準(zhǔn)仍按錫政辦發(fā)[2005]72號(hào)文件的規(guī)定執(zhí)行。

二、對(duì)受讓土地的契稅繳納期限按照《江蘇省實(shí)施<契稅暫行條例>辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、《市政府辦公室印發(fā)關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的意見的通知》（錫政辦發(fā)〔2008〕314號(hào)）中有關(guān)契稅政策的規(guī)定與本通的，以本通知規(guī)定為準(zhǔn)。

二O一O年六月二十五日